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谜公积金是什么为什么开发商对待公积金态度发

来源:合肥游戏网   浏览量:1   发布日期:2020-09-18

公积金是什么?为何开发商对待公积金态度产生转变了呢?

对于住房公积金,相信很多都有听说过,由于我们常常讨论单位待遇的时候会提到“五险一金”,这一金指的就是住房公积金。那末住房公积金究竟是怎么样定义的呢?

住房公积金概念

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长时间住房储金。

住房公积金 延伸

上面只是简单的为大家介绍了住房公积金的概念,关于住房公积金的相干信息,想在这里做一个延伸:

1、住房公积金只在城镇建立,而在农村是没有住房公积金制度存在的。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。也就是说,农村无业人员,城镇无工作的居民和离职退休的职工都不会建立住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成,一部分会由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。一般来说,职工缴存的部份会在工资里扣除后,由单位连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。在关于住房公积金的相关法律中明确规定,住房公积金制度一经建立,那么职工在职期间就必须不间断地按规定缴存,除非是职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中断和中断。

公积金贷款买房

相信很多人都只知道能够使用住房公积金贷款购房,享受到购房公积金贷款低于商业贷款利率的福利,那么住房公积金到底怎样贷款呢?

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相干手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按头脑中仍然没有一个清晰的概念。她说:“央视的调查虽然足够严密借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金*消息

但是很多开放商却不接受公积金贷款,“全款的里边情,商业贷款的请排队,公积金贷款的请出去把车挪一下。”这一句话更是体现了开发商们的态度,

近日住房和城乡建设部、财政部、央行、国土资源部联合发布了相关通知,要求开发商不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、谢绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。而且住房公积金管理*要规范贷款业务流程,紧缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。虽然态度强硬,但是也减少了开发商们回笼资金时间,开发商们也会支持接受公积金贷款,相信不久以后将会有更多的人使用公积金贷款购房,

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